מימון 360​

360 מימון — גיא דן:
פשוט מימון, לעסקאות מורכבות.
ליווי מקצועי במימון עסקאות נדל"ן מורכבות: מבינים את הבנק, בונים את האסטרטגיה שלך.

יש יועצי משכנתאות שלמדו את התחום מקורסים. אני חייתי אותו — משלושה צדדים שונים.
התחלתי את הדרך במהלך התואר עם התמחות במקרקעין, משם לניהול נכסים, קנייה, מכירה ואחזקה — ולאט לאט לרכישת הנכס הראשון שלי. שם נתקלתי בבנק בתור לקוח שאבד בין השורות, ולמדתי לנווט בין המסמכים ובמשא ומתן אל עבר הריבית הכי אטרקטיבית.
עם הזמן החלטתי להיכנס לתוך הבנק מבפנים. שנות עבודה במחלקת משכנתאות לימדו אותי בדיוק איך לגרום למערכת לאשר עסקאות מורכבות, איך המערכת חושבת, מה היא מחפשת, ואיפה — גם מול הסניף וגם מול המחלקה העסקית — יש מרחב אמיתי לנהל משא ומתן. זה ידע שאי אפשר ללמוד מקורס.
כל זה במקביל לצד השני של השולחן — מכרתי נדלן וקניתי נדל״ן להרגיש ולנהל עוד עסקאות על בשרי. ניהלתי נכסים, ביצעתי עסקאות, ולמדתי מה זה לקבל החלטה פיננסית עם כסף אמיתי על הכף. הבנתי את הכאב, את הלחץ ואת מה שהלקוח באמת צריך לשמוע.
משם בא השם מימון 360- אנחנו יודעים להסתכל על העסקה מכל הזוויות.

עצמאים, משקיעים, אנשים עם עסקאות מורכבות — זקוקים ליותר מיועץ. הם זקוקים לשותף אסטרטגי שמבין את שני הצדדים של העסקה.
המענה המלא: ראייה של 360 מעלות
לאורך השנים הבנתי שעסקת נדל"ן מורכבת דורשת יותר מאשר רק "מישהו שמכיר את הבנקים". היא דורשת ראייה היקפית שלמה. לכן אני פועל בארבעה מימדים משלימים:
ידע בנקאי מבפנים: הבנה עמוקה של איך הבנק חושב, מה הוא בודק ואיפה יש גמישות — גם מול הסניף וגם מול המחלקה העסקית.
חשיבה של משקיע: אני משקיע בנדל"ן בעצמי. מביא לכל עסקה את נקודת המבט של מי שעמד בנעלי הלקוח עם כסף אמיתי על הכף.
התמחות בעסקאות מורכבות: עצמאים, משקיעים, רכישות מרובות, מימון מסחרי, תושבי חוץ עסקאות שנדחות בפגישה הראשונה אצל יועץ רגיל. זה המגרש שלנו.
הבנת האדם: מאחורי כל עסקה יש אדם עם מטרות, לחצים וחלומות. המשכנתא היא לא רק מספרים — היא כלי פיננסי שצריך לשרת אותך לשנים קדימה.
מה שמבדיל אותנו
רוב יועצי המשכנתאות יודעים לטפל בעסקה סטנדרטית. אנחנו מתמחים בעסקאות שאחרים פשוט לא יודעים לתת להן מענה. ועסקאות סטנדרטיות? גם הן מקבלות אצלנו משא ומתן מקצועי ברמה הכי גבוהה שיש — כי אנחנו יודעים בדיוק איפה יש מרחב ואיך להשיג את התנאים שמגיעים לך.
ב-360 מימון אנחנו בונים עבורך מעטפת פיננסית מלאה — עם הגישה, הקשרים והידע לפתוח דלתות שהבנק לא פותח מרצונו.
אנחנו לא רק יועצי משכנתאות. אנחנו האנשים שלך בתוך הבנק.